Udziały w funduszach inwestycyjnych działających na rynku nieruchomości zalicza się do papierów wartościowych:
- a) potwierdzających prawo współwłasności; odpowiedź prawidłowa
- b) potwierdzających udzielenie pożyczki funduszowi inwestycyjnemu;
- c) mogących być przedmiotem obrotu narynkukapitałowymm odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Udziały w funduszach inwestycyjnych działających na rynku nieruchomości są papierami wartościowymi potwierdzającymi prawo współwłasności, ponieważ inwestorzy nabywają jednostki uczestnictwa lub certyfikaty inwestycyjne, które reprezentują ich udział w aktywach funduszu. Są one również przedmiotem obrotu na rynku kapitałowym, gdyż mogą być zbywane i nabywane na rynku wtórnym. Odpowiedź b jest błędna, gdyż udziały te nie stanowią pożyczki dla funduszu, lecz formę współwłasności aktywów.
Podstawa prawna
ustawa o funduszach inwestycyjnych i zarządzaniu alternatywnymi funduszami inwestycyjnymi, art. 3 ust. 1 pkt 1; ustawa o obrocie instrumentami finansowymi, art. 2 ust. 1 pkt 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 20 kwietnia 2017 r., pod numerem 5.