Przy stopie kapitalizacji 20%, współczynnik kapitalizacji wynosi:
- a) 0,20;
- b) 5; odpowiedź prawidłowa
- c) 5%.
Dlaczego tak
Współczynnik kapitalizacji to odwrotność stopy kapitalizacji. Przy stopie 20% (czyli 0,20) współczynnik wynosi 1/0,20 = 5. Odpowiedź a) podaje samą stopę, a c) błędnie interpretuje współczynnik jako procent.
Podstawa prawna
Zasady matematyki finansowej dotyczące kapitalizacji prostej.
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 22 czerwca 2023 i 19 listopada 2025 r.