Na tle innych instrumentów finansowych inwestowanie w nieruchomości jest instrumentem:
- a) bardziej ryzykownym niż inwestowanie w akcje;
- b) mniej ryzykownym niż inwestowanie w akcje; odpowiedź prawidłowa
- c) zaliczanym do instrumentów o umiarkowanym poziomie ryzyka. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Inwestowanie w nieruchomości jest uznawane za mniej ryzykowne niż inwestowanie w akcje ze względu na niższą zmienność wartości i stabilniejsze przepływy pieniężne. Jednocześnie nie jest pozbawione ryzyka, dlatego klasyfikuje się je jako instrument o umiarkowanym poziomie ryzyka. Akcje charakteryzują się wyższą zmiennością i większym ryzykiem, co wyklucza odpowiedź a.
Podstawa prawna
Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 22 czerwca 2023 i 17 września 2024 r.