Przy stopie kapitalizacji 20%, współczynnik kapitalizacji wynosi:
- a) 5%;
- b) 0,20;
- c) 5. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Współczynnik kapitalizacji to odwrotność stopy kapitalizacji. Przy stopie 20% (czyli 0,20) współczynnik wynosi 1/0,20 = 5. Odpowiedź a) 5% to stopa kapitalizacji, a b) 0,20 to sama stopa, nie współczynnik.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 11
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 30 listopada 2023 r., pod numerem 88.