Przy stopie kapitalizacji 20%, współczynnik kapitalizacji wynosi:

a) 5%;
b) 0,20;
c) 5.odpowiedź prawidłowa

Dlaczego tak

Współczynnik kapitalizacji to odwrotność stopy kapitalizacji. Przy stopie 20% (czyli 0,20) współczynnik wynosi 1/0,20 = 5. Odpowiedź a) 5% to stopa kapitalizacji, a b) 0,20 to sama stopa, nie współczynnik.

Podstawa prawna

rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 11

Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.