W księgowości dewelopera nieruchomości przeznaczone do sprzedaży są ujmowane w:
- a) środkach trwałych;
- b) nieruchomościach inwestycyjnych;
- c) rzeczowych aktywach obrotowych. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Nieruchomości przeznaczone do sprzedaży w działalności deweloperskiej są traktowane jako zapasy, czyli rzeczowe aktywa obrotowe, ponieważ są nabywane lub wytwarzane w celu odsprzedaży w ramach zwykłej działalności gospodarczej. Środki trwałe to aktywa wykorzystywane w działalności przez okres dłuższy niż rok, a nieruchomości inwestycyjne to te, które przynoszą zyski z najmu lub wzrostu wartości, a nie są przeznaczone do sprzedaży w toku działalności. Błędem pozostałych odpowiedzi jest więc nieprawidłowe zaklasyfikowanie charakteru tych nieruchomości.
Podstawa prawna
ustawa o rachunkowości, art. 3 ust. 1 pkt 16 i 17
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 30 listopada 2023 i 19 listopada 2024 r.