Ryzyko stopy procentowej:
- a) dotyczy kredytów ze stałą stopą procentową;
- b) dotyczy kredytów ze zmienną stopą procentową; odpowiedź prawidłowa
- c) jest elementem ryzyka kredytowego. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Ryzyko stopy procentowej dotyczy kredytów ze zmienną stopą procentową, ponieważ zmiany stóp procentowych wpływają na wysokość rat i koszt kredytu. Jest ono elementem ryzyka kredytowego, gdyż wpływa na zdolność kredytobiorcy do spłaty zobowiązania. Kredyty ze stałą stopą procentową nie są narażone na to ryzyko, gdyż oprocentowanie jest niezmienne w okresie obowiązywania umowy.
Podstawa prawna
Ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 154; Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 54
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 2 grudnia 2021 r., pod numerem 20.