Przy badaniu dynamiki zmian cen m2 mieszkania wyznaczono indeks o podstawie stałej, uzyskując wartość 80,5%. Oznacza to, że w badanym okresie cena m2:
- a) wzrosła o 80,5%;
- b) spadła o 19,5%; odpowiedź prawidłowa
- c) wzrosła o 19,5%.
Dlaczego tak
Indeks o podstawie stałej równy 80,5% oznacza, że cena w okresie badanym stanowi 80,5% ceny z okresu bazowego. Spadek ceny wynosi więc 100% - 80,5% = 19,5%. Odpowiedź a jest błędna, bo 80,5% to nie wzrost, lecz relacja do bazy; odpowiedź c jest błędna, bo wskazuje wzrost zamiast spadku.
Podstawa prawna
Podstawy statystyki i analizy rynku nieruchomości
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 25 maja 2017 i 17 czerwca 2026 r.