Inwestycja w nieruchomości w stosunku do inwestycji w papiery wartościowe:
- a) jest bardziej płynna;
- b) wymaga zaangażowania większego kapitału; odpowiedź prawidłowa
- c) jest postrzegana jako inwestycja krótkoterminowa.
Dlaczego tak
Inwestycja w nieruchomości wymaga zazwyczaj zaangażowania większego kapitału niż inwestycja w papiery wartościowe, co wynika z wysokiej ceny nieruchomości oraz kosztów transakcyjnych. Nieruchomości są mniej płynne niż papiery wartościowe, ponieważ ich sprzedaż jest czasochłonna i kosztowna, a także są postrzegane jako inwestycje długoterminowe, a nie krótkoterminowe. Odpowiedź b jest zatem jedyną poprawną, gdyż pozostałe odpowiedzi są sprzeczne z charakterystyką rynku nieruchomości.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 4 pkt 6
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 26 października 2023 i 17 czerwca 2026 r.