Stopa procentowa, która ujmuje skutki kapitalizacji w podokresach i określa wzrost kapitału w ciągu roku to:
- a) roczna rzeczywista stopa procentowa;
- b) roczna efektywna stopa procentowa; odpowiedź prawidłowa
- c) średnia roczna stopa procentowa.
Dlaczego tak
Roczna efektywna stopa procentowa uwzględnia kapitalizację odsetek w podokresach, co oznacza, że odsetki są doliczane do kapitału w ciągu roku, a następnie od tej powiększonej podstawy naliczane są kolejne odsetki. Rzeczywista stopa procentowa to pojęcie szersze, obejmujące również opłaty i prowizje, a średnia roczna stopa to średnia z okresów, nie odzwierciedla efektu kapitalizacji.
Podstawa prawna
Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 5 grudnia 2019 r., pod numerem 85.