Stan nieruchomości dla potrzeb określenia jej wartości w związku z ustaleniem odszkodowania za nieruchomości przejęte z mocy prawa na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych ustala się na dzień:
- a) wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej; odpowiedź prawidłowa
- b) na datę, na którą decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna;
- c) na datę ustalenia odszkodowania.
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami specustawy drogowej, stan nieruchomości dla określenia odszkodowania ustala się na dzień wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ data ostateczności decyzji nie jest momentem ustalenia stanu, a odpowiedź c odnosi się do daty ustalenia odszkodowania, co nie jest właściwe dla określenia stanu nieruchomości.
Podstawa prawna
ustawa o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, art. 12 ust. 4
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 28 października 2021 r., pod numerem 16.