Na skutek podziału wartość nieruchomości wzrosła o 10 000 zł. Maksymalna oplata adiacencka z tego tytułu wynosi:
- a) 5000 zł
- b) 3000 zł odpowiedź prawidłowa
- c) 1000 zł ZEE I
Dlaczego tak
Zgodnie z art. 98 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, wysokość opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku podziału wynosi 30% różnicy między wartością nieruchomości po podziale a wartością sprzed podziału. Wzrost wartości wyniósł 10 000 zł, zatem maksymalna opłata to 30% z 10 000 zł, czyli 3 000 zł. Odpowiedź a) 5 000 zł byłaby właściwa dla stawki 50%, a c) 1 000 zł dla stawki 10%, co nie odpowiada przepisom.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 98 ust. 3
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 12 kwietnia 2018 r., pod numerem 23.