Na skutek podziału wartość nieruchomości wzrosła o 10 000 zł. Maksymalna oplata adiacencka z tego tytułu wynosi:
- a) 5 000 zł;
- b) 3 000 zł; odpowiedź prawidłowa
- c) 1 000 zł.
Dlaczego tak
Zgodnie z art. 98 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, wysokość opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości wynosi 30% wzrostu wartości nieruchomości. Wzrost wartości wynosi 10 000 zł, zatem maksymalna opłata to 30% z 10 000 zł, czyli 3 000 zł. Odpowiedź a) 5 000 zł odpowiadałaby stawce 50%, a odpowiedź c) 1 000 zł stawce 10%, co jest niezgodne z ustawą.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 98 ust. 3
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 28 kwietnia 2022 r., pod numerem 83.