Przy określaniu wartości plantacji kultury wieloletniej dla celów odszkodowania za wywłaszczenie uwzględnia się odpisy amortyzacyjne. Odpisy amortyzacyjne są liczone:
- a) od dnia założenia plantacji do końca jej plonowania;
- b) od rozpoczęcia okresu plonowania do końca jej plonowania;
- c) od rozpoczęcia okresu plonowania do dnia jej wywłaszczenia. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Odpisy amortyzacyjne dla plantacji kultury wieloletniej są uwzględniane od rozpoczęcia okresu plonowania do dnia wywłaszczenia, ponieważ odzwierciedlają one utratę wartości plantacji w okresie jej produkcyjnego użytkowania. Odpisy od dnia założenia do końca plonowania byłyby nieprawidłowe, gdyż przed rozpoczęciem plonowania plantacja nie przynosi dochodów, a po wywłaszczeniu nie jest już użytkowana. Odpisy od rozpoczęcia plonowania do końca plonowania nie uwzględniają faktu, że wywłaszczenie kończy okres użytkowania plantacji wcześniej niż naturalny koniec jej plonowania.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 57
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 30 lipca 2020 i 28 października 2021 r.