Kto ustala wysokość odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość?
- a) rzeczoznawca majątkowy poprzez sporządzenie operatu szacunkowego, gdyż wysokość odszkodowania musi być równa wartości rynkowej nieruchomości;
- b) starosta w drodze decyzji administracyjnej;odpowiedź prawidłowa
- c) wojewoda w szczególnych przypadkach.odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Wysokość odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość ustala starosta w drodze decyzji administracyjnej, co wynika z przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami. W szczególnych przypadkach, gdy wywłaszczenie dotyczy nieruchomości o szczególnym znaczeniu, decyzję może wydać wojewoda. Rzeczoznawca majątkowy jedynie sporządza operat szacunkowy, który jest podstawą do ustalenia odszkodowania, ale nie decyduje o jego wysokości.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 129 ust. 1; ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 130 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.