Kwestie określania wartości nieruchomości nabywanych pod drogi publiczne regulują przepisy:
- a) ustawy o gospodarce nieruchomościami; odpowiedź prawidłowa
- b) ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych; odpowiedź prawidłowa
- c) rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Wszystkie trzy odpowiedzi są poprawne, ponieważ przepisy dotyczące określania wartości nieruchomości nabywanych pod drogi publiczne znajdują się w ustawie o gospodarce nieruchomościami, która zawiera ogólne zasady wyceny, w ustawie o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, która zawiera szczególne przepisy dotyczące odszkodowań za nieruchomości przeznaczone pod drogi, oraz w rozporządzeniu w sprawie wyceny nieruchomości, które określa szczegółowe metody i techniki wyceny. Brak którejkolwiek z tych podstaw byłby niepełny, gdyż każda z nich reguluje inne aspekty procesu wyceny.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 134; ustawa o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, art. 12; rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 49
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 30 listopada 2023 r., pod numerem 80.