Jakie prawa można nabyć przez zasiedzenie?
- a) służebność gruntową;odpowiedź prawidłowa
- b) prawo użytkowania, jeżeli użytkownik korzysta z nieruchomości co najmniej od 20 lat;
- c) służebność przesyłu.odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z Kodeksem cywilnym przez zasiedzenie można nabyć prawo własności oraz inne prawa rzeczowe, w tym służebności gruntowe i służebność przesyłu. Prawo użytkowania wieczystego nie może być nabyte przez zasiedzenie, ponieważ jest to prawo o charakterze terminowym i ściśle związane z decyzją administracyjną, a nie z faktycznym władaniem. Służebność przesyłu, jako rodzaj służebności gruntowej, również może być nabyta przez zasiedzenie, co potwierdza orzecznictwo.
Podstawa prawna
Kodeks cywilny, art. 172; Kodeks cywilny, art. 292; Kodeks cywilny, art. 305(4)
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.