Na skutek podziału wartość nieruchomości wzrosła o 10 000 zł. Maksymala opłata adiacencka z tego tytułu wyniesie:
- a) 5000 zł;
- b) 3000 zł; odpowiedź prawidłowa
- c) 1000 zł.
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, opłata adiacencka z tytułu podziału nieruchomości wynosi nie więcej niż 30% wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego tym podziałem. Wzrost wartości wynosi 10 000 zł, zatem maksymalna opłata to 30% z 10 000 zł, czyli 3 000 zł. Odpowiedź a) 5 000 zł stanowi 50% wzrostu, a c) 1 000 zł to 10%, co nie odpowiada maksymalnej stawce ustawowej.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 98a ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 10 września 2025 r., pod numerem 49.