Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości określa:
- a) sposoby określania wartości nieruchomości dla różnych celów; odpowiedź prawidłowa
- b) treść operatu szacunkowego; odpowiedź prawidłowa
- c) definicję nieruchomości podobnej.
Dlaczego tak
Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości reguluje metody i techniki wyceny, a także szczegółowe zasady sporządzania operatu szacunkowego. Definicja nieruchomości podobnej wynika z ustawy o gospodarce nieruchomościami, a nie z rozporządzenia, które jedynie odwołuje się do niej w kontekście analizy rynku.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 1; ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 4 pkt 16
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 17 września 2024 i 26 marca 2025 r.