Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego określa:
- a) sposoby określania wartości nakładów na nieruchomości; odpowiedź prawidłowa
- b) sposób sporządzania, formę i treść operatu szacunkowego; odpowiedź prawidłowa
- c) uwarunkowania dla stosowania podejścia mieszanego przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości kompleksowo reguluje metody i techniki wyceny, w tym określanie wartości nakładów, sporządzanie operatu szacunkowego oraz warunki stosowania podejścia mieszanego. Wszystkie wskazane odpowiedzi są zgodne z zakresem rozporządzenia, które zastąpiło wcześniejszy akt z 2004 r. Pozostałe odpowiedzi nie dotyczą bezpośrednio treści rozporządzenia, gdyż odnoszą się do innych aspektów prawnych lub nie są w nim uwzględnione.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 5 grudnia 2019 r., pod numerem 7.