Pojęcie „wycena nieruchomości” w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami oznacza:
- a) postępowanie, w wyniku którego dokonuje się określenia wartości nieruchomości;odpowiedź prawidłowa
- b) czynności rzeczoznawcy związane z określaniem wartości nieruchomości;
- c) sporządzanie opinii o wartości nieruchomości.
Dlaczego tak
Ustawa o gospodarce nieruchomościami definiuje wycenę nieruchomości jako postępowanie, w wyniku którego dokonuje się określenia wartości nieruchomości. Odpowiedź b jest zbyt wąska, bo ogranicza wycenę do czynności rzeczoznawcy, podczas gdy definicja ustawowa ma charakter szerszy i obejmuje cały proces. Odpowiedź c również jest niepełna, gdyż wycena to nie tylko sporządzenie opinii, ale całe postępowanie prowadzące do określenia wartości.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 4 pkt 6
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.