Podczas analizy cen transakcyjnych nieruchomości ich asymetryczny rozkład informuje, że na danym rynku częściej zawierane są transakcje po cenach:
- a) średnich;
- b) wyższych niż średnie; odpowiedź prawidłowa
- c) niższych niż średnie. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Asymetryczny rozkład cen transakcyjnych wskazuje na dominację transakcji po cenach odbiegających od średniej. Jeśli rozkład jest prawoskośny, większość transakcji zawierana jest po cenach niższych niż średnia, a jeśli lewoskośny, po cenach wyższych niż średnia. Odpowiedź 'średnich' jest błędna, ponieważ w rozkładzie asymetrycznym średnia nie jest wartością najczęstszą.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 3
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 3 razy: 14 września 2023, 15 października 2025 i 17 czerwca 2026 r.