Operaty szacunkowe, w których została określona wartość nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej są sporządzane z uwzględnieniem dowodów w postaci:
- a) urzędowego opisu mienia;odpowiedź prawidłowa
- b) orzeczenia wydanego przez były Państwowy Urząd Repatriacyjny;odpowiedź prawidłowa
- c) wydanych przez władze polskie dokumentów, które świadczą o posiadaniu obywatelstwa polskiego przez właściciela nieruchomości ( pozostawionyh.
Dlaczego tak
Odpowiedzi a i b są poprawne, ponieważ operat szacunkowy dla nieruchomości pozostawionych poza granicami RP sporządza się na podstawie urzędowego opisu mienia oraz orzeczeń byłego Państwowego Urzędu Repatriacyjnego, które stanowią dowody potwierdzające stan i własność nieruchomości. Odpowiedź c jest błędna, gdyż dokumenty o obywatelstwie polskim nie są bezpośrednim dowodem na wartość nieruchomości, lecz mogą być jedynie pomocnicze w ustaleniu tytułu prawnego.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 152 ust. 2
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.