Kwestie określania wartości nieruchomości nabywanych pod drogi publiczne, regulują przepisy:
- a) ustawy o gospodarce nieruchomościami; odpowiedź prawidłowa
- b) ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych; odpowiedź prawidłowa
- c) rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Wszystkie trzy wskazane akty regulują kwestie określania wartości nieruchomości nabywanych pod drogi publiczne. Ustawa o gospodarce nieruchomościami zawiera ogólne przepisy dotyczące wyceny nieruchomości, w tym dla celów odszkodowawczych. Specustawa drogowa zawiera szczególne zasady przygotowania i realizacji inwestycji drogowych, w tym dotyczące odszkodowań za nieruchomości przejęte pod drogi. Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości określa szczegółowe zasady i metody wyceny, w tym dla nieruchomości przeznaczonych pod drogi publiczne.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 134; ustawa o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, art. 12; rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 49
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 30 sierpnia 2018 i 1 grudnia 2022 r.