Na jakiej podstawie ocenia się, zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami, czy zostały stworzone warunki do podłączenia nieruchomości do wybudowanego urządzenia infrastruktury technicznej , w celu ustalenia przesłanek do wymierzenia opłaty?
- a) wizji na gruncie i własnej oceny;
- b) informacji uzyskanych z właściwych instytucji branżowych; odpowiedź prawidłowa
- c) wskazań udzielonych przez gminę.
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami, ocena, czy zostały stworzone warunki do podłączenia nieruchomości do wybudowanego urządzenia infrastruktury technicznej, opiera się na informacjach uzyskanych z właściwych instytucji branżowych, które posiadają wiedzę techniczną i formalną na temat możliwości podłączenia. Wizja na gruncie i własna ocena są niewystarczające, gdyż nie dają obiektywnych danych o stanie technicznym i formalnym. Wskazania udzielone przez gminę nie są wiążące dla rzeczoznawcy, który musi opierać się na niezależnych źródłach informacji.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 146 ust. 2
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 30 sierpnia 2018 i 22 lipca 2021 r.