Określanie wartości godziwej nieruchomości może mieć zastosowanie przy sporządzaniu następujących elementów sprawozdania finansowego:

a) w odniesieniu do gruntów niezabudowanych o powierzchni nieprzekraczającej 1 ha;
b) w odniesieniu do gruntów, dla których oblicza się opłatę z tytułu wykonywania trwałego zarządu; Qdp. c w odniesieniu do gruntów, dla których oblicza się odpłatność w związku z przyjęciem gruntu na własność Skarbu Państwa w trybie przepisów o ubezpieczeniu społecznym rolników.odpowiedź prawidłowa
c) rachunku przepływów pieniężnych. a x. Pyt22 Ceny nieruchomości rolnych wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa mogą być ustalone w sposób Że uproszczony, na podstawie stawek szacunkowych i ceny 100 kg żyta, ustalonej stosownie do przepisów o podatku rolnym:

Dlaczego tak

Wartość godziwa jest pojęciem z ustawy o rachunkowości i może być stosowana do wyceny składników aktywów, w tym nieruchomości, dla celów sprawozdań finansowych. Odpowiedź b jest poprawna, ponieważ wartość godziwa może być wykorzystywana przy wycenie gruntów oddanych w trwały zarząd, co wynika z przepisów o gospodarce nieruchomościami. Pozostałe odpowiedzi dotyczą innych celów wyceny, które nie są związane ze sprawozdaniami finansowymi, lecz z opłatami, odpłatnościami lub przepływami pieniężnymi, które nie są elementem sprawozdania finansowego w rozumieniu ustawy o rachunkowości.

Podstawa prawna

ustawa o rachunkowości, art. 28 ust. 1 pkt 1; ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 150 ust. 2

Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.