Odrębną własność lokali można ustanowić w drodze:
- a) umowy cywilno-prawnej; odpowiedź prawidłowa
- b) orzeczenia sądu znoszącego współwłasność; odpowiedź prawidłowa
- c) decyzji administracyjnej.
Dlaczego tak
Odrębną własność lokali można ustanowić w drodze umowy cywilnoprawnej, co wynika z zasady swobody umów, oraz w drodze orzeczenia sądu znoszącego współwłasność, co jest przewidziane w przepisach o zniesieniu współwłasności. Decyzja administracyjna nie jest wymieniona jako sposób ustanowienia odrębnej własności lokali, gdyż jest to czynność prawna lub orzeczenie sądowe, a nie akt administracyjny.
Podstawa prawna
ustawa o własności lokali, art. 2 ust. 1; Kodeks cywilny, art. 211 i art. 212
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 2 czerwca 2022 r., pod numerem 82.