Nieuwzględnienie wymagań kredytodawcy przy przeprowadzaniu wyceny dla celu zabezpieczenia wierzytelności może mieć miejsce gdy:
- a) kredytodawca nie określi takich wymagań; odpowiedź prawidłowa
- b) istnieje niezgodność tych wymagań z przepisami prawa; odpowiedź prawidłowa
- c) istnieje zgodność tych wymagań z przepisami prawa.
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami, rzeczoznajca majątkowy przy wycenie dla zabezpieczenia wierzytelności uwzględnia wymagania kredytodawcy, chyba że kredytodawca ich nie określił lub są one niezgodne z prawem. W takich przypadkach odstąpienie od wymagań jest dopuszczalne, co potwierdza poprawność odpowiedzi a i b. Odpowiedź c jest błędna, gdyż zgodność wymagań z prawem oznacza obowiązek ich uwzględnienia, a nie możliwość nieuwzględnienia.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 54
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 15 października 2025 r., pod numerem 38.