Nieruchomość podobna w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami, to nieruchomość porównywalna ze względu:
- a) położenie; odpowiedź prawidłowa
- b) stan nieruchomości; odpowiedź prawidłowa
- c) przeznaczenie. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Definicja nieruchomości podobnej w ustawie o gospodarce nieruchomościami obejmuje trzy kryteria: położenie, stan oraz przeznaczenie. Wszystkie te cechy są istotne dla porównywalności nieruchomości w procesie wyceny, ponieważ wpływają na ich wartość rynkową. Brak którejkolwiek z tych cech oznaczałby, że nieruchomości nie są w pełni porównywalne.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 4 pkt 16
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 27 maja 2021 r., pod numerem 36.