Rzeczoznawcą majątkowym może być:
- a) osoba fizyczna; odpowiedź prawidłowa
- b) przedsiębiorca będący osobą fizyczną;
- c) przedsiębiorca będący osobą prawną.
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, rzeczoznawcą majątkowym może być wyłącznie osoba fizyczna, która posiada odpowiednie kwalifikacje i została wpisana na listę rzeczoznawców majątkowych. Przepisy nie przewidują możliwości uzyskania uprawnień przez przedsiębiorców, zarówno osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą, jak i osoby prawne, gdyż uprawnienia zawodowe są przypisane do konkretnej osoby fizycznej. Błąd pozostałych odpowiedzi polega na myleniu formy wykonywania zawodu (np. w ramach działalności gospodarczej) z samym statusem rzeczoznawcy majątkowego.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 175 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 27 maja 2021 r., pod numerem 35.