Metoda wskaźników szacunkowych gruntu regulowana jest:
- a) wyłącznie przepisami Ustawy o gospodarce nieruchomościami;
- b) przepisami rozporządzenia Rady Ministrów w sprawe wyceny nieruchomości sporządzania operatu szacunkowego; odpowiedź prawidłowa
- c) przepisami ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.
Dlaczego tak
Metoda wskaźników szacunkowych gruntu jest szczegółowo uregulowana w rozporządzeniu w sprawie wyceny nieruchomości, które określa zasady jej stosowania, w tym definicje wskaźników i współczynniki korygujące. Ustawa o gospodarce nieruchomościami zawiera jedynie ogólne przepisy dotyczące wyceny, nie regulując szczegółowo tej metody. Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych dotyczy opodatkowania nieruchomości, a nie metod ich wyceny.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 21 i § 24
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 25 kwietnia 2019 r., pod numerem 13.