Nadleśniczy może wydzierżawić lasy oraz grunty przeznaczone do produkcji leśnej i grunty związane z gospodarką leśną z zachowaniem celów i zadań gospodarki leśnej:
- a) po uzyskaniu zgody dyrektora Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych; odpowiedź prawidłowa
- b) po uzyskaniu zgody Dyrektora Generalnego Lasów Państwowych;
- c) w ramach własnych kompetencji, gdy powierzchnia wydzierżawionych lasów nie przekracza 10ha.
O co pyta to pytanie
Pytanie dotyczy kompetencji nadleśniczego do wydzierżawiania lasów i gruntów leśnych, co jest istotne dla rzeczoznawców majątkowych przy wycenie nieruchomości leśnych. Zgodnie z ustawą o lasach, nadleśniczy może dokonywać takich czynności, ale wymagana jest zgoda dyrektora Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych. Poniżej omówiono poprawność odpowiedzi.
Omówienie odpowiedzi
Odpowiedź a) prawidłowa
po uzyskaniu zgody dyrektora Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych;
Zgodnie z art. 35 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach, nadleśniczy może wydzierżawić lasy oraz grunty przeznaczone do produkcji leśnej i grunty związane z gospodarką leśną, ale wyłącznie po uzyskaniu zgody dyrektora Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych. Zgoda ta jest wymagana bez względu na powierzchnię dzierżawy, co czyni tę odpowiedź w pełni poprawną.
Odpowiedź b) nieprawidłowa
po uzyskaniu zgody Dyrektora Generalnego Lasów Państwowych;
Ta odpowiedź wskazuje na zgodę Dyrektora Generalnego Lasów Państwowych, co jest błędne. Dyrektor Generalny sprawuje nadzór nad Lasami Państwowymi, ale w przypadku dzierżawy lasów przez nadleśniczego właściwa jest zgoda dyrektora Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych, a nie Dyrektora Generalnego. Dyrektor Generalny może być właściwy w innych sprawach, np. przy zbywaniu nieruchomości.
Odpowiedź c) nieprawidłowa
w ramach własnych kompetencji, gdy powierzchnia wydzierżawionych lasów nie przekracza 10ha.
Ta odpowiedź sugeruje, że nadleśniczy może działać samodzielnie, gdy powierzchnia nie przekracza 10 ha. Jest to niezgodne z przepisami, ponieważ ustawa o lasach nie przewiduje takiego wyjątku. Zgoda dyrektora Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych jest wymagana zawsze, niezależnie od powierzchni. Limit 10 ha nie występuje w tym kontekście.
Podstawa prawna
Podstawą prawną jest art. 35 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz.U. 2023 poz. 1356). Przepis ten stanowi, że nadleśniczy może wydzierżawić lasy oraz grunty przeznaczone do produkcji leśnej i grunty związane z gospodarką leśną, z zachowaniem celów i zadań gospodarki leśnej, po uzyskaniu zgody dyrektora Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych. Zgoda ta jest wymagana w każdym przypadku, bez wyjątków dotyczących powierzchni. Dzierżawa musi być zgodna z planem urządzenia lasu i zasadami gospodarki leśnej.
Przepis: ustawa o lasach, art. 39 ust. 1
Jak to wraca na egzaminie
To zagadnienie często pojawia się na egzaminie w formie pytań o kompetencje różnych organów Lasów Państwowych. Kandydaci mylą role dyrektora Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych i Dyrektora Generalnego Lasów Państwowych. Należy pamiętać, że zgoda dyrektora RDLP jest wymagana przy dzierżawie, a Dyrektor Generalny jest właściwy w innych sprawach, np. przy sprzedaży nieruchomości.
Zapamiętaj
- Nadleśniczy wydzierżawia lasy tylko za zgodą dyrektora Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych.
- Zgoda dyrektora RDLP jest wymagana zawsze, niezależnie od powierzchni dzierżawy.
- Dyrektor Generalny Lasów Państwowych nie jest właściwy do wyrażania zgody na dzierżawę lasów.
- Dzierżawa musi być zgodna z celami i zadaniami gospodarki leśnej.
Pojęcia z tego pytania
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 4 razy: 17 listopada 2016, 25 kwietnia 2019, 19 marca 2024 i 10 września 2025 r.