Gdy współczynnik kapitalizacji wynosi 10 - to stopa kapitalizacji wynosi:
- a) 1%;
- b) 100%;
- c) 10%. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Współczynnik kapitalizacji to odwrotność stopy kapitalizacji, wyrażonej w ułamku dziesiętnym. Jeśli współczynnik wynosi 10, to stopa kapitalizacji wynosi 1/10 = 0,10, co po przeliczeniu na procent daje 10%. Odpowiedź a) 1% byłaby poprawna, gdyby współczynnik wynosił 100, a odpowiedź b) 100% odpowiadałaby współczynnikowi 1.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 14
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 20 kwietnia 2023 r., pod numerem 34.