Do ograniczonych praw rzeczowych zalicza się:
- a) użytkowanie, użytkowanie wieczyste;
- b) służebność gruntową, hipotekę; odpowiedź prawidłowa
- c) zastaw, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Ograniczone prawa rzeczowe to prawa na rzeczy cudzej, które ograniczają prawo własności. Służebność gruntowa i hipoteka są wprost wymienione w Kodeksie cywilnym jako ograniczone prawa rzeczowe. Zastaw i spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu również należą do tej kategorii, przy czym zastaw jest prawem na rzeczy ruchomej lub prawie, a spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jest prawem rzeczowym ograniczonym. Użytkowanie wieczyste nie jest ograniczonym prawem rzeczowym, lecz prawem na rzeczy cudzej o charakterze zbliżonym do własności, a użytkowanie jest ograniczonym prawem rzeczowym, ale w odpowiedzi a) zestawiono je z użytkowaniem wieczystym, co czyni tę odpowiedź błędną.
Podstawa prawna
Kodeks cywilny, art. 244; Kodeks cywilny, art. 285; Kodeks cywilny, art. 306; ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych, art. 3
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 21 września 2017 i 22 czerwca 2023 r.