Ryzyko inwestowania w nieruchomości obejmuje m.in. ryzyko:
- a) lokalizacyjne; odpowiedź prawidłowa
- b) rynku; odpowiedź prawidłowa
- c) płynności. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Ryzyko inwestowania w nieruchomości obejmuje ryzyko lokalizacyjne, rynku i płynności, ponieważ wszystkie te czynniki wpływają na potencjalną stopę zwrotu i możliwość zbycia nieruchomości. Ryzyko lokalizacyjne wiąże się z cechami miejsca, ryzyko rynku z wahaniami popytu i podaży, a ryzyko płynności z trudnością szybkiego przekształcenia nieruchomości w gotówkę. Pozostałe odpowiedzi nie są wymienione w kluczu jako poprawne.
Podstawa prawna
Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 3 razy: 17 listopada 2016, 22 czerwca 2023 i 30 listopada 2023 r.