Jakie prawo przysługuje poprzedniemu właścicielowi wywłaszczonej nieruchomości lub jego spadkobiercom, jeżeli właściwy organ zamierza realizować na tej nieruchomości inny cel niż cel określony w decyzji o wywłaszczeniu albo jeżeli nieruchomość ta stała się zbędna na cel określony w tej decyzji?
- a) nie mają żadnych praw, gdyż za wywłaszczoną nieruchomość wypłacono odszkodowanie;
- b) mogą żądać zwrotu wywłaszczonej nieruchomości poprzez przywrócenie prawa własności;odpowiedź prawidłowa
- c) mogą żądać oddania im wywłaszczonej nieruchomości w użyczenie.
Dlaczego tak
Poprzedni właściciel lub jego spadkobiercy mogą żądać zwrotu wywłaszczonej nieruchomości, gdy cel wywłaszczenia nie jest realizowany lub nieruchomość stała się zbędna. Jest to instytucja zwrotu wywłaszczonej nieruchomości, która przywraca prawo własności, a nie tylko użyczenie. Pozostałe odpowiedzi są błędne, gdyż wypłata odszkodowania nie wyłącza roszczenia o zwrot, a użyczenie nie jest przewidzianą formą ochrony.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 136
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.