Zgodnie z rozporządzeniem w sprawie wyceny nieruchomości, dla gruntów stanowiących zadrzewienia śródpolne współczynnik korekcyjny ustala się następująco:
- a) jeżeli grunty są sklasyfikowane jako klasa III - w wysokości 50% współczynnika korekcyjnego klasy IIIa gruntu ornego;
- b) jeżeli grunty są sklasyfikowane jako klasa IV - w wysokości 50% współczynnika korekcyjnego gruntu ornego klasy IVb; odpowiedź prawidłowa
- c) jeżeli grunty nie są klasyfikowane - jak dla klasy VI gruntu ornego. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z rozporządzeniem w sprawie wyceny nieruchomości, dla gruntów stanowiących zadrzewienia śródpolne współczynnik korekcyjny ustala się w zależności od klasy bonitacyjnej. Dla klasy IV stosuje się 50% współczynnika korekcyjnego gruntu ornego klasy IVb, a dla gruntów nieklasyfikowanych przyjmuje się współczynnik jak dla klasy VI gruntu ornego. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ dla klasy III nie przewidziano takiego przeliczenia, a współczynnik dla klasy IIIa nie jest podstawą do ustalenia współczynnika dla zadrzewień śródpolnych.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 24
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 17 czerwca 2026 r., pod numerem 24.