W trakcie opracowywania projektu scalenia gruntów zgodnie z ustawą o scalaniu i wymianie gruntów, rzeczoznawca majątkowy określa:
- a) wartość części składowych gruntu;odpowiedź prawidłowa
- b) wartość samego gruntu;
- c) rzeczoznawca mająt*owy nie bierze udziału w procesie scalenia, jeżeli przedmiotem scalenia są grunty bsz części składowych.odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o scalaniu i wymianie gruntów, w projekcie scalenia określa się wartość gruntów, a także wartość części składowych, takich jak budynki, nasadzenia czy urządzenia, które podlegają scaleniu. Rzeczoznawca majątkowy uczestniczy w procesie scalenia, gdyż jego zadaniem jest wycena tych składników, a nie tylko samego gruntu. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ pomija konieczność wyceny części składowych, a odpowiedź c jest błędna, gdyż rzeczoznawca bierze udział w scaleniu, nawet jeśli przedmiotem są grunty z częściami składowymi.
Podstawa prawna
ustawa o scalaniu i wymianie gruntów, art. 13 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.