Wartość drzewostanu uzależniona jest m.in. od:
- a) składu gatunkowego; odpowiedź prawidłowa
- b) wieku drzew; odpowiedź prawidłowa
- c) ceny drewna podanej przez Prezesa NBP.
Dlaczego tak
Wartość drzewostanu zależy od cech fizycznych i ekonomicznych, takich jak skład gatunkowy i wiek drzew, które wpływają na jakość i ilość drewna. Cena drewna podana przez Prezesa NBP nie jest czynnikiem wyceny, ponieważ ceny drewna kształtują się na rynku, a nie są ustalane przez bank centralny. Błąd w odpowiedzi c) polega na myleniu źródła danych rynkowych z instytucją, która nie ma kompetencji do określania cen drewna.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 62
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 14 września 2023 r., pod numerem 21.