Według ustawy o ochronie prawa lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego, do powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego nie zalicza się:
- a) balkonów; odpowiedź prawidłowa
- b) loggii; odpowiedź prawidłowa
- c) szaf i schowków w ścianach. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Ustawa o ochronie praw lokatorów definiuje powierzchnię użytkową lokalu mieszkalnego jako powierzchnię wszystkich pomieszczeń znajdujących się w lokalu, z wyłączeniem balkonów, tarasów, loggii, antresol, szaf i schowków w ścianach. Te elementy nie są wliczane do powierzchni użytkowej, co ma znaczenie dla ustalania czynszu i innych opłat. Pozostałe odpowiedzi nie występują w tym kontekście, gdyż ustawa nie wymienia innych wyłączeń.
Podstawa prawna
ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, art. 2 ust. 1 pkt 10
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 3 razy: 3 sierpnia 2017, 27 października 2022 i 25 marca 2026 r.