Wartość nieruchomości do ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wybudowania urządzeń Infrastruktury technicznej, określa się według cen na dzień:
- a) w którym stworzono warunki do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń Infrastruktury technicznej;odpowiedź prawidłowa
- b) wejścia w życie uchwały o ustaleniu wysokości stawki procentowej opłaty adiacenckiej;
- c) wydania decyzji o ustaleniu opłaty adiacenckiej.
Dlaczego tak
Opłata adiacencka z tytułu wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej jest ustalana na podstawie wzrostu wartości nieruchomości, który nastąpił w wyniku stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do tych urządzeń. Zgodnie z przepisami, wartość nieruchomości określa się według cen na dzień, w którym te warunki zostały stworzone, a nie na dzień wejścia w życie uchwały czy wydania decyzji. Pozostałe odpowiedzi odnoszą się do innych momentów proceduralnych, które nie są właściwe dla określenia wartości na potrzeby tej opłaty.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 146 ust. 2; rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 37
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.