Wartość nieruchomości dla potrzeb ustalenia odszkodowania za nieruchomości wywłaszczone lub przejęte z mocy prawa na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych określa się, przyjmując stan nieruchomości na dzień:

a) wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej;odpowiedź prawidłowa
b) na datę, na którą decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna;
c) na datę ustalenia odszkodowania.

Dlaczego tak

Zgodnie z art. 134 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, wartość nieruchomości dla potrzeb ustalenia odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości określa się na dzień wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej. Pozostałe daty są nieprawidłowe, ponieważ przepis ten wprost wskazuje datę wydania decyzji, a nie datę jej ostateczności czy datę ustalenia odszkodowania.

Podstawa prawna

ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 134 ust. 4

Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.