W przypadku określania wartości dla ustalenia odszkodowania za uniemożliwienie korzystania z nieruchomości w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
- a) stan nieruchomości przyjmuje się z dnia wejścia w życie planu miejscowego, a poziom cen z dnia, w którym następuje ustalenie odszkodowania; odpowiedź prawidłowa
- b) stan nieruchomości przyjmuje się z dnia wejścia w życie planu miejscowego, a poziom cen z dnia z dnia złożenia wniosku roszczeniowego;
- c) stan nieruchomości przyjmuje się z dnia uchwalenia planu miejscowego, a poziom cen z dnia, w którym następuje ustalenie odszkodowania;
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami, przy określaniu wartości nieruchomości dla ustalenia odszkodowania za uniemożliwienie korzystania z nieruchomości w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, stan nieruchomości przyjmuje się z dnia wejścia w życie planu, a poziom cen z dnia ustalenia odszkodowania. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ poziom cen nie jest ustalany na dzień złożenia wniosku roszczeniowego, a odpowiedź c błędnie wskazuje dzień uchwalenia planu zamiast dnia wejścia w życie.
Podstawa prawna
ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, art. 36 ust. 3
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 17 czerwca 2026 r., pod numerem 61.