W podejściu kosztowym stosuje się metodę:
- a) kosztów odtworzenia;odpowiedź prawidłowa
- b) kosztów likwidacji;
- c) kosztów zastąpienia.odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
W podejściu kosztowym stosuje się metodę kosztów odtworzenia oraz metodę kosztów zastąpienia, które polegają na określaniu wartości nieruchomości jako kosztu jej odtworzenia lub zastąpienia z uwzględnieniem zużycia. Metoda kosztów likwidacji nie należy do podejścia kosztowego, lecz jest stosowana w podejściu mieszanym do określenia wartości nieruchomości w przypadku jej likwidacji lub rozbiórki.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 27; rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 16
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.