Utracone korzyści w procesie wywłaszczenia plantacji kultur wieloletnich oblicza się za okres:
- a) do czasu wyhodowania plantacji zastępczej;
- b) od daty wywłaszczenia do końca okresu pełnego plonowania; odpowiedź prawidłowa
- c) od pierwszego roku plonowania do dnia wywłaszczenia.
Dlaczego tak
Utracone korzyści w procesie wywłaszczenia plantacji kultur wieloletnich oblicza się za okres od daty wywłaszczenia do końca okresu pełnego plonowania, ponieważ odszkodowanie ma rekompensować utratę dochodów, które plantacja przynosiłaby w tym okresie. Odpowiedź a jest błędna, gdyż nie uwzględnia rzeczywistego okresu produkcyjnego plantacji, a odpowiedź c odnosi się do okresu przed wywłaszczeniem, który nie stanowi utraconych korzyści.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 134 ust. 1; rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 57
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 3 razy: 8 grudnia 2016, 30 maja 2019 i 30 listopada 2023 r.