Poziom cen przy wycenie nieruchomości w celu naliczenia wysokości opłaty adiacenckiej z tytułu wybudowania przez gminę urządzeń Infrastruktury technicznej należy przyjąć:
- a) na dzień, w którym stworzono warunki do podłączenia nieruchomości do urządzeń Infrastruktury technicznej;odpowiedź prawidłowa
- b) na dzień wydania decyzji o ustaleniu opłaty adiacenckiej;
- c) na dzień wejścia w życie uchwały o ustaleniu stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu wybudowania przez gminę urządzeń Infrastruktu v technicznej.
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami, wartość nieruchomości dla ustalenia opłaty adiacenckiej określa się na dzień, w którym stworzono warunki do podłączenia nieruchomości do urządzeń infrastruktury technicznej. Pozostałe odpowiedzi wskazują na inne momenty, które nie są zgodne z regulacją prawną, gdyż decyzja o opłacie czy uchwała o stawce procentowej nie są momentem wyceny, lecz późniejszymi etapami procedury.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 37
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.