Nieruchomości Skarbu Państwa mogą być przedmiotem zamiany z:
- a) gminą, bez obowiązku dopłat w przypadku różnej wartości zamienianych nieruchomości; odpowiedź prawidłowa
- b) gminą, z obowiązkiem dopłat w przypadku różnej wartości zamienianych nieruchomości;
- c) osobą fizyczną z obowiązkiem dopłat w przypadku różnej wartości zamienianych nieruchomości. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, nieruchomości Skarbu Państwa mogą być zamieniane z gminą bez obowiązku dopłat, nawet jeśli wartości są różne, co wynika z art. 15 ust. 1. Natomiast zamiana z osobą fizyczną wymaga dopłat w przypadku różnicy wartości, co reguluje art. 15 ust. 2. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ dla gminy dopłaty nie są obowiązkowe, a odpowiedź c jest poprawna, gdyż dla osób fizycznych dopłaty są wymagane.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 15 ust. 1 i 2
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 29 czerwca 2017 i 4 lipca 2019 r.