Należność za wyłączenie gruntów rolnych z produkcji pomniejsza się o wartość gruntów, ustaloną według cen rynkowych, które stanowią:
- a) grunty użytkowane rolniczo;
- b) grunty, których przeznaczenie jest zgodne z faktycznym stanem jaki zaistniał na datę wyłączenia ich z produkcji;odpowiedź prawidłowa
- c) grunty pod budynkami i urządzeniami wchodzącymi w skład gospodarstw rolnych.
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami, należność za wyłączenie gruntów rolnych z produkcji pomniejsza się o wartość gruntów ustaloną według cen rynkowych, ale tylko tych, których przeznaczenie jest zgodne z faktycznym stanem na datę wyłączenia. Oznacza to, że uwzględnia się grunty faktycznie użytkowane rolniczo, a nie te, które formalnie są rolne, ale w rzeczywistości pełnią inną funkcję. Odpowiedź a jest nieprecyzyjna, bo nie odnosi się do daty wyłączenia, a odpowiedź c dotyczy gruntów pod budynkami gospodarstw rolnych, które nie są objęte tym pomniejszeniem.
Podstawa prawna
ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych, art. 12 ust. 2
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.