Należność za wyłączenie gruntów rolnych z produkcji pomniejsza się o wartość gruntów, ustaloną według cen rynkowych, które stanowią:
- a) grunty użytkowane rolniczo;
- b) grunty, których przeznaczenie jest zgodne z faktycznym stanem jaki zaistniał po ich wyłączeniu z produkcji; odpowiedź prawidłowa
- c) grunty pod budynkami i urządzeniami wchodzącymi w skład gospodarstw rolnych.
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami, należność za wyłączenie gruntów rolnych z produkcji pomniejsza się o wartość gruntów, które po wyłączeniu są użytkowane zgodnie z nowym przeznaczeniem, czyli faktycznym stanem po wyłączeniu. Odpowiedź b jest poprawna, ponieważ uwzględnia rzeczywiste użytkowanie po wyłączeniu, a nie pierwotne rolnicze przeznaczenie. Odpowiedź a jest błędna, gdyż dotyczy gruntów nadal użytkowanych rolniczo, co nie ma zastosowania po wyłączeniu. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ dotyczy gruntów pod budynkami gospodarstw rolnych, co nie jest związane z wyłączeniem z produkcji.
Podstawa prawna
ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych, art. 12 ust. 3
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 13 października 2016 i 18 marca 2021 r.