W skład jednostki rejestrowej budynków wchodzą:
- a) budynki stanowiące odrębny od gruntu przedmiot własności należące do tego samego właściciela w ramach jednej jednostki rejestrowej gruntów;odpowiedź prawidłowa
- b) budynki stanowiące odrębny od gruntu przedmiot własności należące do tego samego właściciela w ramach jednego obrębu;
- c) budynki jednego właściciela będące przedmiotem innych praw niż własność w ramach jednego obrębu.
Dlaczego tak
Jednostka rejestrowa budynków obejmuje budynki stanowiące odrębny od gruntu przedmiot własności, należące do tego samego właściciela, w ramach jednej jednostki rejestrowej gruntów. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ jednostka rejestrowa budynków jest powiązana z jednostką rejestrową gruntów, a nie z obrębem. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ dotyczy innych praw niż własność, a jednostka rejestrowa budynków dotyczy wyłącznie budynków stanowiących odrębną własność.
Podstawa prawna
ustawa z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne, art. 2 pkt 11; rozporządzenie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 27 lipca 2021 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków, § 10 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.