Czy Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa może ustalić cenę sprzedaży niezabudowanej nieruchomości rolnej o powierzchni mniejszej niż 1 ha bez opinii o jej wartości sporządzonej przez rzeczoznawcę majątkowego?:
- a) tak; odpowiedź prawidłowa
- b) nie;
- c) tylko w przypadku, gdy dotyczy to gruntów klasy V i VI.
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami, Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa może ustalić cenę sprzedaży niezabudowanej nieruchomości rolnej o powierzchni mniejszej niż 1 ha bez opinii rzeczoznawcy majątkowego, ponieważ przepisy nie wymagają takiej opinii dla nieruchomości o tej powierzchni. Obowiązek uzyskania operatu szacunkowego dotyczy nieruchomości o większej powierzchni lub w innych określonych przypadkach. Odpowiedzi b i c są błędne, gdyż nie znajdują oparcia w przepisach.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, art. 28 ust. 3
Pojęcia z tego pytania
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 30 maja 2019 i 25 czerwca 2025 r.